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僑商大廈項目全過程咨詢服務資格預審公告

1．招標條件
本招標項目僑商大廈項目已由西安高新區行政審批服務局以2402-610161-04-01-944853號文批準建設，建設單位為 陜西聯僑新實房地產開發有限公司，建設資金來源 自籌 ，招標人為 陜西聯僑新實房地產開發有限公司，委托的招標代理單位為 正大鵬安建設項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：僑商大廈項目全過程咨詢服務；
2.2建設地點：本項目位于西安市高新區興隆街道規劃三十路以北、興隆二路以南、規劃十一路以西、規劃八路以東；
2.3工程規模:僑商大廈項目總建筑面積約80995㎡，其中地上建筑面積約53100㎡，地下建筑面積約27895㎡。包含：僑商創新樓、僑商科技樓、輔助商業、地下車庫、人防、設備用房等；
2.4招標范圍：本次招標為僑商大廈項目全過程咨詢服務，服務內容包括工程監理、全過程造價咨詢招標范圍包含：（1）本項目全過程及缺陷責任期、保修階段的全部監理工作內容；（2）為本項目提供全過程造價咨詢服務，包括：設計概算審核，參與管控項目投資風險，合同價款咨詢，造價風險分析及建議，審核工程預付款和進度款，變更、簽證及索賠管理，材料設備的詢價、核價，審核工程結算，竣工結算審核，工程技術經濟指標分析，配合竣工結算審計等。
2.5項目總投資額：約58000萬元（其中本次招標項目估算約800萬元）
2.5服務期：1058日歷天；
3．申請人資格要求
3.1申請人須具備合法有效的營業執照或相關證明材料；
3.2申請人須具備建設行政主管部門頒發的【工程監理綜合資質】或【房屋建筑工程監理甲級資質】；
3.3項目全過程咨詢負責人資格要求：具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格或一級注冊造價工程師資格并在本單位注冊；擬派項目總監須具備國家房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格證書，在本單位注冊且無在監項目；擬派項目造價負責人須具有一級造價工程師執業資格并在本單位注冊（申請人擬派全過程咨詢項目負責人可由總監理工程師或造價咨詢負責人兼任；但須同時滿足其資格要求。）；
3.4申請人基本信息及擬派全過程咨詢項目負責人、總監理工程師、造價咨詢負責人的基本信息在“陜西建設網（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”可查詢且無不良行為記錄。
4.申請人信譽要求
4.1申請人不得在“信用中國-中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；
4.2申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單；
4.3申請人不得在項目所在地各級建設誠信平臺被列為投標受限制的行為人。
5．資格預審方法
5.1.本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
5.2.本次資格預審采用:有限數量制（ 7 家）。
6．資格預審發布公告媒介
本次資格預審公告在《陜西采購與招標網》媒介上發布。
7．資格預審公告發布時間
本項目資格預審公告于2024年03月18 日09時00分公開發布。
8．資格預審文件發售與獲取
8.1凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預審公告之日起，持單位介紹信或授權委托書、經辦人身份證原件及加蓋單位章的復印件等材料于2024年03月18日09時00分至2024年03月22日17時00分，到西安市高新路2號西部國際廣場B座28樓2836室購買資格預審文件。或者將上述資料彩色掃描件發送至郵箱zdpazb888@163.com，并及時聯系代理機構確認，通過郵件方式領取資格預審文件。
8.2 資格預審文件每套售價500元，售后不退。
9.資格預審申請文件遞交
9.1資格預審申請文件遞交的截止時間為2024年03月29日14時00分，地點為西安市高新路2號西部國際廣場B座28樓會議室；
9.2 逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理；
9.3資格預審申請文件遞交方式：現場遞交。
10. 其他
10.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將僅有一家通過本項目資格預審。
10.2招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位）、本項目的代建單位、項目管理單位、招標代理單位，不得參加該項目的資格預審申請。
11. 聯系方式
招標人：陜西聯僑新實房地產開發有限公司   招標代理機構：正大鵬安建設項目管理有限公司 聯系人：謝地   聯系人：馬咄、王煥新 地  址：陜西省西安市高新區唐延南路11號逸翠園i都會8幢202   地  址：西安市高新路2號西部國際廣場B座28樓 電  話：15829305000   電  話：13087563266 郵  箱：251103288@qq.com   郵  箱：zdpazb888@163.com

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